Maison - À vendre
599 000 $ Fabreville
- Maison
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 1417 Rue Vauquelin
La campagne à la ville - Lumineux plein pied sur une rue paisible, sans voisin arrière ni devant. Terrain de plus de 10 000 pc avec piscine creusée. Cuisine rénovée avec ilot et comptoir en quartz à aire ouverte avec le salon et la salle à manger offrant un grand espace pour recevoir. 2 chambres à coucher à l'étage + une au sous-sol où on retrouve aussi une salle familiale et une 2ème salle de bains avec plancher chauffant. Jardin avec coin détente et joli aménagement paysager. Garage, rénovations récentes. Accès rapide aux autoroutes 15 et 13.
Propriété bien entretenue située dans un cul-de-sac.
Grandes fenêtres dans l'espace de vie commun laissant entrer la lumière naturelle. Deux salles de bain avec planchers chauffants. Plusieurs rénovations récentes.
- 2017: Nouveau plancher de bois franc au rez-de-chaussée et nouvelle cuisine avec îlot central et plancher de céramique. Nouveau panneau électrique.
- 2018: Toiture
- 2024: Salle de bain rénovée au rez-de-chaussée. Sous-sol refait avec nouveau plancher et ajout d'une salle de bain.
- 2025: Crépi refait sur la fondation. Section de 25 pieds de la clôture en bois autour de la piscine refaite. Terrasse teinte. Revêtement extérieur au-dessus du garage peint en noir.
À proximité des kiosques maraîchers.
- La propriété est située dans une zone inondable (100 ans) selon la carte fournie par la CMM. et est située à l'intérieur du territoire agricole décrit dans le règlement de zonage municipal. Cependant, sa construction est antérieure à toute réglementation relative aux zones agricoles.
INCLUSIONS
Structure du Gazebo ainsi que l'équipement (toiles et moustiquaires). Cuisinière, les 4 tabourets de l'ilot, stores et rideaux.
EXCLUSIONS
Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 599 000 $ |
| Référence | 10703204 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Taxe municipale | 3 040 $ / an |
| Taxe scolaire | 292 $ / an |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 947,6 m² |
| Système d'égouts | Puisard |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Pierre |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques Radiant |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible |
Cour privée Thermopompe murale |
| Piscine | Creusée |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Intégré Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 11.62 x 9.78 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 30.48 x 31.09 m |
| Date d'occupation | 2025/09/03 |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 160 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 351 300 $ |
| Total | 511 900 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 040 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 292 $ |
| Total | 3 332 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 18.0x12.1 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 14.8x14.2 pi | Céramique | |
| RC | Cuisine | 14.8x9.3 pi | Céramique | |
| RC | Salle de bains | 11.0x9.3 pi | Céramique | Douche séparée |
| RC | Chambre à coucher principale | 11.0x10.10 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11.0x9.5 pi | Bois | |
| SS1 | Salle familiale | 18.2x10.9 pi | Couvre-sol souple | |
| SS1 | Salle familiale | 20.5x6.10 pi | Couvre-sol souple | |
| SS1 | Chambre à coucher | 13.1x11.3 pi | Couvre-sol souple | |
| SS1 | Salle de bains | 9.4x5.11 pi | Couvre-sol souple | Incluant la douche |
| Jour de la visite | Heures |
|---|---|
| 2025/07/06 | 14:00 16:00 |
