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Appartement - À vendre

409 000 $ Chomedey

#502 - 3715 Av. Jean-Béraud H7T0K7
  • Appartement
  • 67,2 m²
  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Appartement - 3715 Av. Jean-Béraud

Référence : #17008481
514 812-0001

L'unité 502 offre un espace de vie lumineux et moderne avec de hauts plafonds, une construction en béton assurant une excellente insonorisation, grande terrasse privée ainsi qu'une cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz. Les résidents bénéficient de plusieurs commodités, dont une piscine chauffée, une salle de sport, terrasse sur le toit et le Wi-Fi illimité gratuit. Stationnement intérieur et un espace de rangement compris. Emplacement idéal à proximité du Carrefour Laval, du transport en commun et du métro Montmorency, avec un accès facile aux autoroutes 13, 15 et 440. Disponible pour occupation le 1er octobre!

Condo lumineux et spacieux d'une chambre à coucher offrant une disposition fonctionnelle, des finitions modernes et un emplacement de choix au coeur de Laval.

LE CONDO :
** Aire de vie ouverte avec hauts plafonds
** Grande chambre à coucher avec walk-in
** Cuisine moderne avec comptoirs en quartz
** Balcon privé orienté sud-ouest
** Climatiseur mural
** Salle de bain avec douche séparée
** Grande salle de lavage avec rangement supplémentaire
** Construction en béton offrant une excellente insonorisation
** Stationnement intérieur #414
** Espace de rangement privé #414, idéalement situé à côté du stationnement

L'IMMEUBLE :
** Piscine extérieure chauffée
** Salle de sport
** Terrasse sur le toit
** Wi-Fi illimité inclus
** Ascenseur
** Stationnements pour visiteurs
** Chute à déchets

TOUT À PROXIMITÉ :
Profitez d'un emplacement à distance de marche du Carrefour Laval et à seulement quelques minutes du Centropolis, de la Place Bell et du métro Montmorency. Le transport en commun est facilement accessible et les autoroutes 13, 15 et 440 sont rapidement accessibles.

Restaurants, commerces, divertissements et services essentiels se trouvent tous à proximité, offrant un emplacement idéal pour profiter pleinement de tout ce que le secteur central de Laval a à offrir.

Occupation disponible à compter du 1er octobre.


INCLUSIONS
Luminaires, Garage #414, Rangement

EXCLUSIONS
Effets personnels et électroménagers du locataire

image 0 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 1 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 2 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 3 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 4 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 5 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 6 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 7 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 8 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 9 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 10 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 11 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 12 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 13 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 14 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 15 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 16 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 17 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 18 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 19 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 20 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 21 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 22 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 23 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 24 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 25 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 26 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 27 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 28 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 29 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 30 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 31 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 32 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 33 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 34 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 35 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces image 36 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 409 000 $
Charges 311 $ / mois
Référence 17008481
Unité 502
Étage 5
Nombre d'unités 1
Année de construction 2017
Taxe municipale 2 574 $ / an
Taxe scolaire 257 $ / an
Pièces 5
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 67,2 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural
Interphone
Porte de garage électrique
Semi-meublé
Wi-Fi inclus
Services disponibles Aires communes
Balcon/Terrasse
Chute à déchets
Espace de stationnement pour visiteur
Piscine extérieure
Salle d'exercice
Terrasse sur le toit
Stationnement Au garage
Garage Chauffé
Intégré
Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Carrefour Laval, Centropolis
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Facilité d'accès Ascenseur
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 5
Pourcentage de quote-part 1.71%
Évaluation municipale
Année 2023
Évaluation Terrain 25 200 $
Évaluation Bâtiment 362 800 $
Total 388 000 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 574 $
Taxes scolaires (2026) 257 $
Total 2 831 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (5½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
5e Salon 11.10x11.7 pi
5e Salle à manger 11.10x16.1 pi
5e Cuisine 9.2x10.1 pi
5e Chambre à coucher 12.6x10.11 pi
5e Penderie (Walk-in) 3.3x6.7 pi
5e Salle de bains 7.10x10.1 pi
5e Salle de lavage 9.7x7.0 pi
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Jordan Bieri - GROUPE SUTTON - EXPERT)
Référence :
#17008481

Mehrdad (Mikel) Golzarian
Courtier immobilier résidentiel / Agissant à son compte
514 812-0001
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